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作者:广西快乐十分平台发布时间:2020年03月31日 15:01:01  【字号:      】

租屋族在外找租屋时眉角多,可能遇到凶宅、恶房东或是雷邻居,房东也害怕遇到不珍惜房子或没有稳定工作拖欠租金的房客。一名网友日前在网路上发问「要求退休夫妇出示财力证明会很过份吗?」引发网友热烈讨论。▲有一对退休夫妻想承租原PO的房子,但对于他们是否能够准时缴交房租让原PO心生疑虑。(示意图/翻摄自pixabay)一名房东在《mobile01》PO文表示,日前有一对退休的夫妇想承租他的房子,但心中一直有疑虑,从职场退休后通常就没有固定收入,很难保证能够准时付房租。若要求退休夫妇提供财力证明会很过份吗? 如果是有心人存折也可以造假?面对这样的疑虑希望有经验的网友们能够提供相关的建议。底下网友表示若真的有疑虑,就不要租给他们,毕竟房客有挑选房子的权利,房东当然也能够选择房客。「怕就别租,不是财力的问题,是道德的问题。」、「这不是过不过份的问题,你认为合理,对方认为没必要,是彼此都为难的问题」、「财力证明、存簿的正本很难造假。之前我也要求租客出示证明,她拿老公的存折,每个月收入8万。常态维持3XX万,我才1万出的租金,他的存款都能现金买下我的房子了。要求提出证明,这是合理的,宁可便宜出租,也不要整天担心收不到租金」。也有网友说自己很喜欢租给老夫妻,把房子维护的干净缴交租金又准时。也有人建议原PO可以提高押金,对自己也比较有保障。「我自己的认知里押金就算是保障了,顶多再加上公证租约」、「逾期未缴房租两个月,甲方有权移置房屋内物品及更换门锁之类」。

租屋要出示财力证明?退休夫妇遇犀利房东 网友中肯神解答

不只是卖家电 卖房也挺猛!美的置业:去年千亿目标超额完成

2019年美的置业坚持“一主两翼”战略并持续推动“两翼”产业落地,“两翼”主要是智能产业化和建筑工业化。会上介绍,美的置业将继续拓展小区家居大脑的AI能力,提升智慧一体化系统,推动人工智能物联网(AIoT)的全面落地和全人居智慧场景覆盖,打造更完整的智慧硬软体生态。

报告期内,广西快乐十分走势美的置业实现合约销售额约人民币1012.3亿元,同比增长28.1%;合约销售面积约1002.3万平方米,同比增长26.8%。2015-2019年复合增长率达73.8%。

近5年复合增长率达73.8%

美的置业推动城市更新项目,2019年新增城市更新项目的总建筑面积达到26 万平方米。预估可转化为土储的主要城市更新项目由10个,总建面402完平方米;已经转化为土储的由2个项目,总建面66万平方米;预计2020年可转化为土储的项目由6个,总建面205万平方米,预计可售货值302亿元。

报告期末,美的置业土地储备权益建筑面积为4236万平方米,在长三角经济区、珠三角经济区、长江中游经济区、华北区域、西南经济区五大区域共布局278个项目。2019年新增土储面积中,一二线城市占比高达64%,长三角和珠三角区域占比58%。

报告期末,广西快乐十分规则公司净负债率下降8个百分点至89%;公司持有现金总量约269亿元,现金短债比提高至2.95;加权平均融资成本为5.87%,在同规模民营房企中较有竞争力。

分区域来看,长三角区域实现合约销售金额约人民币363亿元,同比增长约43.8%,珠三角区域实现合约销售金额约人民币187亿元,同比增长约9.5%;长三角及珠三角合约销售金额占本集团整体销售金额超过50%。

此外,广西快乐十分开奖董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐还指出,未来3-5年,美的置业按照20%左右的速度的保持稳步增长。在规模增长基础上,公司更关注经营性现金流和利润、总体负债上的考量,而不是短期追求某个流量。

他说,2018年美的置业开始提升布局城市等级,重点布局长三角和珠三角经济区。“在市场集中和分化之下,我们按照自己的逻辑,不会随波逐流”。

“我们既不会盲目乐观,也绝不会悲观。我们认为长期需求仍然是巨大,无论是城镇化的推进,还是住房升级换代带来的改善需求。”在今日上午举办的2019年线上业绩发布会上,美的置业董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示。

商业物业投资及运营收入为人民币2.23亿元,广西快乐十分投注较2018年的人民币1.62亿元上升37%。该增幅主要由于物业租赁业务的进一步发展所致。

智能产业化和建筑工业化落地在收入方面,广西快乐十分走势实现稳健增长态势。去年美的置业收入为人民币411.39亿元,其中物业开发及销售确认销售收入为人民币404.31亿元,同比上升37%,该增幅主要由于会计确认销售均价及销售面积的增长。确认销售总面积为456.24万平方米,同比上升25%。

原标题:不只是卖家电,卖房也挺猛!美的置业:去年千亿目标超额完成

针对2020年一季度疫情影响,广西快乐十分美的置业高级副总裁徐传甫表示,“有一些影响,但总体是可控可恢复的。从3月底的指标来看,已经基本恢复到正常水平,目前销售中心已经100%开放,工地复工达到95%左右”。他认为,如果疫情没有太大变化,有信心达成全年既定目标。

董事局主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示,“今年3月份以来土地市场升温,比销售市场升温要高。我们坚持不去拿高价地,也不会激进的拿地。今年拿地没有一个绝对值,但会按照销售总规模和回款情况,按照三分之一的比去拿地”。

去年深耕城市的区域业绩贡献提升,广西快乐十分开奖沪苏区域公司销售额突破人民币200亿元,同时华北区域、华中区域以及珠三角区域销售规模均突破人民币100亿元。

今年预计6个旧改项目转化为土储

物业管理服务收入为人民币4.85亿元,较2018年的人民币3.55亿元上升37%,该增幅主要由于合约管理的物业建筑面积上升所致。

美的置业2019年完成了千亿目标,实现合约销售额约人民币1012.3亿元,同比增长28.1%;营业收入约为411亿元,同比增长37%;净利润约为43亿元,同比增长32%;毛利率和净利率分别为31.6%、10.5%;拥有人应占每股盈利3.61元,同比增长17%;报告期末股息每股1.60港元,同比增长30.6%。整体收入及利润实现了稳健快速增长。




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